Om EXIT47 ved Trafikplads Langeskov
EXIT47 ved Trafikplads Langeskov er på vej til at blive Fyns grønne motorvejsport 🌳– et moderne og attraktivt stop på E20, hvor madoplevelser, opladning, overnatning, transportservice og familievenlige aktiviteter samles ét sted. Ambitionen er at skabe en trafikplads, der ikke blot er et kort stop på rejsen, men en destination i sig selv, hvor ventetid bliver til kvalitetstid
Samlet set kan EXIT47 blive et trafik- og oplevelsesdestination på Fyn – et sted, hvor erhverv, turisme, transport og grøn mobilitet mødes. Med sin placering ved Langeskovafkørslen kan EXIT47 blive en ny stærk indgang til Kerteminde Kommune og Nordøstfyn.
Din adresse kan blive din stærkeste reklameplads
Når din virksomhed er en del af EXIT47, bliver din husleje en del af dit markedsføringsbudget.
Den unikke beliggenhed ud til motorvejen gør, at din virksomheds navn og logo opnår maksimal synlighed fra E20, hvor mere end 57.960 trafikanter
passerer os hver dag ex. tung trafik.
Hvert år er der 21.3 millioner trafikanter og ca. 1.8 mio store køretøjer, som køre forbi vores Trafikplads Langeskov på E20.
Hvad er vores ambition?
EXIT47 skal samtidig udvikles som et mekka for spisesteder. Med fastfood, food hall, lokale koncepter og attraktive opholdsområder kan området blive et naturligt valg for både pendlere, familier, turister og erhvervstrafikanter, der ønsker mere end den klassiske motorvejspause.
Den grønne omstilling bliver en central del af EXIT47
Med ladestationer til både personbiler og lastbiler kan området servicere fremtidens trafikanter og transportører, hvor opladning kombineres med mad, pause, indkøb, velfærdsfaciliteter og ophold.
Familievenligt stop med leg og oplevelser
For børnefamilier bliver aktivitets- og legepladsen et vigtigt trækplaster. Her kan børnene få en god pause, mens de voksne lader bilen, spiser eller tager et hvil.
Det skaber længere opholdstid, bedre kundeoplevelser og en stærkere grund til at vælge netop EXIT47.
EXIT47 ved Trafikplads Langeskov ligger 100 og 200 meter fra motorvejen E20, når man holder på toppen ved tilkørselsramperne på begge sider af motorvejen.
Der passerer dagligt ca. 57.960 trafikanter og 4.900 store køretøjer forbi EXIT47 Trafikplads Langestov på E20. I sommer perioden overstiger trafikken ofte 63.000 trafikanter i døgnet + store køretøjer.
En stor del af trafikken består af lastbiler og erhvervskørsel, hvilket giver virksomheder i området en markant synlighed over for både private og professionelle trafikanter.
Samlet set passerer mere end 21.3 millioner trafikanter EXIT47 trafikpladsen hvert år.
EXIT47 udvikles som en samlet og moderne trafikplads ved Langeskov afkørslen 47, hvor bygherres ambition er at skabe et attraktivt, indbydende og funktionelt stop for trafikanter, virksomheder og kunder.
Området skal samle stærke funktioner som hotel/motel, spisesteder, servicefaciliteter, opladning og erhvervsmuligheder – herunder kontorbyggeri eller domicilejendom – og dermed skabe en attraktiv og levende motorvejsdestination med værdi for både lokale aktører og den nationale trafik på E20.
Udviklingen sker i samspil med Kerteminde Kommunes vision om god fremkommelighed, tilgængelighed og sikkerhed for alle trafikanter.
Målet er et område med stærke servicefunktioner, spisesteder, opladning, erhvervsmuligheder og en placering, der skaber værdi for både lokalområdet og den nationale trafik på E20.
Området etableres i etaper, hvor de enkelte grunde udvikles og sælges løbende.
Grundarealerne er derfor ikke 100 % endeligt fastlagte, da udmatrikuleringen tilpasses nabogrunde og den konkrete disponering, efterhånden som grundene sælges.
INDUSTRIBO – TEKNIKERVEJ 5 ApS
Jens Larsen ejer INDUSTRIBO – TEKNIKERVEJ 5 ApS og er bygherre og projektudvikler for EXIT47 ved Trafikplads Langeskov. Jens Larsen har mange års erfaring med ejendomsudvikling og erhvervsbyggeri flere steder i landet.
ERHVERVSMÆGLER
Jan Hinnerskov er tilknyttet som erhvevsmægler på opgaven og bidrager med mange års erfaring inden for ejendomsudvikling og erhvervsejendomme.
Begge personer kan kontaktes via Kontakt siden – her!
Vi søger virksomheder, der kan styrke EXIT47 som moderne motorvejsdestination – eksempelvis spisesteder, servicekoncepter, ladeoperatører, hotel/motel, kontor- og domicilejendomme samt virksomheder med behov for stærk synlighed, god tilgængelighed og en attraktiv placering ved E20.
Der er installeret en 30 meter høj pylon, som placeres centralt på området, så motorvejstrafikanterne fremover kan bruge pylonen som et tydeligt pejlemærke. Alle virksomheder på området kan få mulighed for at få deres logo på pylonen.
Derudover kan hver virksomhed opsætte flag og reklameskilte ved indkørslerne i henhold til reglerne i lokalplanen for området. Det samme gælder for de virksomheder, der ligger tættest på motorvejen, hvor der er mulighed for facadeskiltning ud mod motorvej E20.
Se pylonens ca. placering på siden med Grunde til salg Vælg billedet med visualisering af området.
Ja – ambitionen er, at EXIT47 får et bredt udvalg af spisesteder. Der arbejdes blandt andet med et streetfood/Foodhall-koncept, hvor forskellige madkoncepter kan samles og skabe mere liv, ophold og variation på området.
EXIT47 udvikles med fokus på grøn mobilitet, energieffektive løsninger og en samlet destination, hvor trafikanter kan lade, spise, overnatte og benytte servicefaciliteter på samme stop.
Projektets ESG-profil peger blandt andet på solceller, varmepumper og lavt energiforbrug. Derudover arbejdes der med beplantning, god tilgængelighed og trygge opholds- og velfærdsfaciliteter.
Ambitionen er at skabe en moderne motorvejsdestination, der både understøtter fremtidens transportbehov og giver værdi for trafikanter, virksomheder og lokalområdet.
Ja, alle grunde bliver solgt som byggemodnet erhvervsjord, med el og vand, og klar til at blive bygget på.
Ja, du bestemmer selv projektudviklingen af grunden. Men der er selvfølgelig et hensyn der skal tages til dine naboer.
Det er meget nemt at finde EXIT47. Kør fra motorvejen E20 ved afkørsel 47. Drej derefter mod syd, hvor du enten kan køre ind til området ved det første lyskryds, eller fortsæt ned for enden af vejen, gennem rundkørslen og videre hen af Mariesmindevej og drej til venstre ind af Agertoften og ned til Bronzetoften.
Se vores video nederst på siden ⬇️
Ja – i samarbejde med Kerteminde Kommune har vi en ambition om at skabe en af Fyns bedste aktivitets- og legepladser.
Læs mere her: Aktivitets- og legeplads
